晋宁县| 宜阳县| 股票| 东丰县| 嘉定区| 乌海市| 辽阳县| 娱乐| 上蔡县| 固安县| 朝阳区| 许昌市| 七台河市| 会同县| 扬中市| 北碚区| 兴和县| 文昌市| 静海县| 兰西县| 海阳市| 永寿县| 宁河县| 元江| 沙田区| 金昌市| 太白县| 宣武区| 临夏县| 九龙坡区| 东至县| 吉水县| 鹰潭市| 马公市| 开封县| 广西| 农安县| 新巴尔虎右旗| 黔南| 肇州县| 佛山市| 拉萨市| 武安市| 扎鲁特旗| 泾源县| 双鸭山市| 上高县| 海阳市| 铅山县| 通化市| 哈密市| 蓬溪县| 基隆市| 陕西省| 布尔津县| 靖远县| 皮山县| 渝北区| 宜阳县| 铜陵市| 武威市| 平昌县| 基隆市| 克东县| 遂平县| 宜州市| 鹿泉市| 灵丘县| 岢岚县| 新闻| 改则县| 南涧| 江油市| 昭苏县| 怀化市| 全州县| 揭阳市| 秭归县| 都江堰市| 临泉县| 甘孜县| 巨野县| 边坝县| 垣曲县| 乳山市| 娱乐| 任丘市| 芦溪县| 吴川市| 龙州县| 来宾市| 长岛县| 昌平区| 南京市| 兴国县| 长葛市| 全州县| 郑州市| 桦南县| 临清市| 叶城县| 唐海县| 上蔡县| 吴桥县| 余干县| 正阳县| 黎城县| 长寿区| 特克斯县| 滨海县| 浙江省| 上蔡县| 独山县| 黎城县| 德化县| 鹰潭市| 普安县| 濮阳县| 昆山市| 尚义县| 万源市| 宁德市| 花莲县| 综艺| 花垣县| 彩票| 肥城市| 克什克腾旗| 仁怀市| 调兵山市| 孟津县| 阳山县| 营山县| 富顺县| 井陉县| 健康| 玛曲县| 湄潭县| 凭祥市| 得荣县| 平和县| 外汇| 年辖:市辖区| 额尔古纳市| 涞水县| 合水县| 平阳县| 仪陇县| 五峰| 淮安市| 泽普县| 东光县| 双鸭山市| 安化县| 赤峰市| 交口县| 乌兰察布市| 冷水江市| 花垣县| 即墨市| 安远县| 宜阳县| 名山县| 德清县| 黄陵县| 铅山县| 彰化县| 夹江县| 丹东市| 蕉岭县| 台州市| 苍溪县| 娄烦县| 湛江市| 荥经县| 荃湾区| 双辽市| 铜山县| 永城市| 枝江市| 唐河县| 泗阳县| 长治市| 宜川县| 沙洋县| 抚远县| 盘山县| 石泉县| 榕江县| 永泰县| 鹰潭市| 韩城市| 康平县| 荥阳市| 华阴市| 通州区| 双城市| 邯郸市| 杭州市| 福州市| 新乡市| 进贤县| 靖江市| 土默特右旗| 淳安县| 西乌珠穆沁旗| 宿迁市| 南丰县| 包头市| 罗平县| 天台县| 大名县| 隆回县| 巴马| 方城县| 尖扎县| 抚顺县| 安义县| 涪陵区| 靖边县| 托里县| 平谷区| 时尚| 灵武市| 北川| 丹凤县| 宁南县| 苍梧县| 东阳市| 邯郸市| 县级市| 潞城市| 桑日县| 德化县| 韩城市| 辽宁省| 元谋县| 额济纳旗| 凯里市| 屏南县| 汕尾市| 乃东县| 桃园县| 耿马| 昌都县| 崇信县| 澄江县| 时尚| 松桃| 姚安县| 通辽市| 玛曲县| 合山市| 阿巴嘎旗| 峡江县| 固原市|

《穿越火线》4月奖励活动正式上线 一起作战吧

2019-03-22 02:12 来源:网易新闻

  《穿越火线》4月奖励活动正式上线 一起作战吧

  报告还显示,电子商务、互联网金融、大健康、文化娱乐和物流成为独角兽集中爆发领域,在164家企业中占比达56%。交子金融科技中心即将投用成都交易所大厦2020年竣工作为成都金融地标,成都金融城立足成都高新中央活力区,正加快推进金融科技载体建设、构建金融科技产业生态圈。

社科院世界经济与政治研究所研究员东艳对《经济参考报》记者表示,自贸试验区不仅仅是一个自由贸易区,它还承载了推进改革开放的一个重要的试验田。鹤岗市工程质量从强化落实主体责任和强化政府监管,入手综合管理,持续全面推进工程质量管理标准化工作,推动了工程质量整体水平的提升。

  分行业看,1-2月,39个大类行业中有23个行业工业增加值同比增长。这些革命一方面能解决污染难题,一方面还能带来很多发展机遇。

  哈尔滨西部地区开发建设领导小组办公室建设处处长刘瑞刚涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。袁勤华一行还深入沙溪滨河路项目、金沙御景项目、高铁综合体项目、汽车产业园项目,210国道改线工程、登瀛大道等地进行实地查看,了解各项目规划设计、工程进展情况以及我区城市建设总体规划和建设情况。

经调查,信访人于2015年10月至12月间,在牡丹江市餐厨废弃物资源化利用和无害化处理项目施工,开发单位在没有中标手续和书面施工工程合同的情况下,于2015年10月进场施工,产生了工程量、发生了人工费,导致开发单位拖欠张先生等30余名农民工近20万元工资。

  目前,我国的人工智能、5G、物联网等技术已逐步成熟,相关应用也开始进入大规模部署和应用阶段,这为数字中国建设的顺利推进奠定了基础。

  竺先生告诉北青报记者,刚开始他也不清楚网上传的沸沸扬扬的事情是发生在他所在的饭店,但是在看了视频后,竺先生立即确认事发地就是在他们店,视频中的背景还有桌面一看就知道是我们餐厅发生的事情。这一区域属于海沟区域,骨灰罐沉入海沟融入海中,对岸边及周围的环境不会造成影响。

  值得注意的是,数字经济和其他领域的融合发展,潜力更为巨大。

  针对车主扎堆换胎,胥老板说,预约电话天天被打爆,店里5位工人分工合作,最快能同时给4辆车换胎,午饭和晚饭干脆一起吃了,这样能为车主省出时间,一天最多给60多辆车换了轮胎,估计周末能达到80辆。也有的将分类名改为吞云吐雾冲上云霄及神仙草这样的代号。

  要加大源头治理和管护力度,维护好源头生态环境,保障上游来水水质;要不断完善污水收集、处理和排放等设施,研究和制定好老城区等重要区域雨污分流方案;各级河长要把管护河库第一责任人的责任担起来,履行好巡河、护河职责,让河道成为绿色的生态线和美丽的风景线。

  2015年,他开始延续这个拍摄计划把它命名为《时代的肖像》,从昆明到今天的成都,已经拍摄了9个城市。

  由鸿福模式可以看出,治理农村环境必须真金白银地投入,真刀真枪地实干。要牢固树立全县一盘棋思想,形成全社会关心、支持、参与城镇化发展的良好氛围。

  

  《穿越火线》4月奖励活动正式上线 一起作战吧

 
责编:神话

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-03-22 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.15万元/m2
9.2万元/m2
5.8万元/m2
价格待定
196万元/套
4.6万元/m2
4万元/m2
608万元/套
关闭
饶阳 房山 花垣 潼南县 南浔
让胡路 绥宁县 松江区 平远县 资中